1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
東広島市
26.0万円/㎡
前年比-3.3%
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プレジデント皇神西条駅前
広島県東広島市西条西本町
山陽本線 / 西条駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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12階 / 67.35㎡の場合
相場
2,137万円
31.7万円/㎡
1,167
1,814
2,460
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,460万円
26.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント皇神西条駅前
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 12階 / 67.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 29.4万円 | 12階 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/20 | 2,490万円 | 37.0万円 | 12階 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/09 | 2,950万円 | 33.4万円 | 8階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 35.7万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,230万円 | 31.3万円 | 14階 | 71.22㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 2,300万円 | 32.3万円 | 14階 | 71.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 2,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/22 | Jcity西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅16分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/08 | ジェイシティ西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅17分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/11 | サンシティ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,349万円 | 32.4万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/07 | オーリエンス西条 東広島市西条末広町 | 西条駅9分 | 2,088万円 | 25.7万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅13分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/08 | サーパス西条 東広島市西条上市町 | 西条駅11分 | 2,898万円 | 35.0万円 | 82.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランシエロ西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅22分 | 2,030万円 | 27.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、東広島市では3.3%下落しています。